2.6:资产倍增的投资(一):买房

我这一百多万的资金如何投资理财,我觉得买一栋房子应该还是一个不错的选择,因为买房子可以贷款,可以使用杠杆,这样房价再涨上去,我可以通过少量的资金获得更大的回报。

而且我作为一个男孩子,也的确应该有一套房子,我内心有保守的一面,我还是希望给我未来爱的人一个稳定的环境,即便房价跌了,我至少还有一个房子,不至于流落街头。

当时苏州的房价已经挺高,但是完全没到现在这个水平,我看中了一个刚需房,位置和配套还不错,单价每平方一万元,我看中一个一百平的户型,总价要一百万,首付百分之30的,只要先付30万就可以买下这个房子。

于是我和我爸妈商量,我在苏州购买了一个房产,我来付首付,我爸妈帮我每个月还贷款。

当时这个房子总价才100万出头,我当时付近了40万,剩下的贷款,家人帮我还。我爸妈非常乐于帮我还贷款,我家庭条件还可以,父母帮我买房子是没有任何问题的,本来他们也就打算帮我买房子。而现在我能自己付首付,已经给了他们莫大的惊喜了。

而后来的几年里,苏州的房价大涨,那个房子从当时的100万涨到现在接近300万的市值,那时我只投了40万,现在也算是赚了,成为了当时正确的一笔投资。

买房子在我那个阶段确实算是一个稳健的投资。虽然我这个人喜欢冒险,喜欢尝试很多新的事情,但本质里还是有稳健的一面。其实在这几年的创业过程里,我也常常警醒自己,我可以去做很多新的尝试,不断试错,也可以去拥抱一些风险,但有的风险是绝对不碰的,比如从来不去向别人借钱,尤其是自己承担不了的负债,我绝对不会去借,自己hold不住的钱坚决不赚,有法律风险的事情,可能会将自己陷进去的事情基本也不会碰。

我当时拿了近四分之一的资金买了房子以后,现在那套房子资产也算增值了不少,其实后来有钱以后,我又在南京,上海都购置过房产,并且都有升值。但经常有朋友问我,你看不看好中国楼市?现在还能不能买房子了? 实话实说,我看不懂,我不能给出任何的判断。

我虽然自己买房子,也获得过一些浮动收入,但是我真的看不懂中国的房价,所以我得明确说明,我不给大家是否买房子做出任何判断,我不应该像一些公知网红那样给别人任何误导。

我在买第一套房子的时候,有很多公知,网红,就在说不要买房子,房子要跌了,中国楼市泡沫要破灭了,年轻人买房子是最错误的选择等等。

也许楼市的泡沫下一秒真的会破,也许楼市还会持续上扬。这个我不懂,但我懂的是那些公知网红其实都是在扯淡。他们大言不惭的判断中国楼市,说楼市要跌,年轻人不应该买房,而他们的粉丝很多信以为真,当时真的信了他们的话没有买房,而当时没买的,看到现在的价格也只想哭晕在厕所了。。

就是因为那些网红公知不懂装懂,故弄玄虚,为了表现出自己低劣的观点,而害了别人,很多当时想买房的人听信了这些网红公知的扯淡后没买,结果过了一两年再买就多花了一倍的钱,负了更多的债,  实话实说,那时候买了房子,到现在就是躺着赚钱了。但他们却以一个网红的低劣格局,影响了一些粉丝的一生,你想想一个房子多涨个100万,有多少年轻人要为这100万奋斗一生啊。

其实你建议一个人去买房或不买房,就等于在建议一个人去买某个股票,或不买某个股票。你压根儿啥都不懂,没有任何的内幕消息,就只会扯一些大道理,然后嘴上武断的说买或不买。这种人其实是最不成熟的,最可恶的。别人听他的扯淡,赚钱了对他也没好处,别人听他的亏钱了,他也没有能力为自己的判断负责任。

所以我只是告诉大家,我当时赚了第一个100万以后,第一个投资就是独立思考后决定拿钱付首付先买套房,并且我今天拥有3000多万的个人资产,我想说其实有近三分之一都是在几个地方的房产投资给我带来的收入。但对于别人来说,是否应该买房,我不能给出任何建议和判断,因为我这样一个小小的个人,完全没有能力预测充满变化的市场。但我希望所有的朋友做任何的投资,都能够独立思考,独立判断,尊重自己内心的选择,而不要轻信任何sb网红,我相信关于楼市涨跌这样的事情,最红的网红公知其实也不会比我懂得更多。

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